关于汉中市住房公积金政策调整及业务办理的说明
各缴存单位、缴存职工：
2026年8月以来，汉中市住房公积金管理中心根据省住建厅统一部署，对部分业务政策进行了调整。近期不少职工来电咨询“公积金代办靠谱吗”这一问题，现就政策变化及业务办理中的注意事项作如下说明。
一、政策调整的核心内容
本次调整主要涉及三个方面。第一，租房提取额度提高。自2026年7月1日起（汉房金管〔2026〕14号文件），汉台区、南郑区租房提取上限由每月1200元调整为1500元，其他县区由900元调整为1100元。第二，异地转移接续流程简化。通过全国公积金小程序办理的转移业务，审核时限由5个工作日压缩至2个工作日。第三，贷款额度计算方式微调。月还款额占家庭收入比例上限由50%放宽至55%，这对月收入6000元左右的家庭来说，可贷额度大约增加3至4万元。
二、政策变化对普通人的实际影响
租房提取额度的提高，直接减轻了在汉中务工人员的租房压力。举例来说，在汉中高新区上班、租住两室一厅的职工，每月租金普遍在1400元左右，过去提取1200元仍需自己补贴200元，现在提取1500元基本能覆盖租金。贷款额度计算方式的调整，则让更多年轻双职工家庭有能力购买首套住房。
三、关于业务办理方式的说明
在政策调整期间，确实有职工咨询“公积金代办靠谱吗”。这里需要说明的是，汉中市住房公积金管理中心从未授权任何中介机构代办业务，所有业务均免费办理，不收取任何手续费。线上渠道包括“手机公积金”APP和支付宝市民中心，线下可前往汉台区滨江路中段的管理中心服务大厅，或各县区管理部窗口办理。
那么，公积金代办靠谱吗？从政策执行角度看，代办机构的业务水平参差不齐，确实存在个别机构利用信息差误导职工的情况。我们建议职工优先通过官方渠道办理，遇到操作困难时，可以拨打12329热线，人工坐席会一步步指导操作。对于确有特殊原因无法自行办理的职工，选择代办服务时务必核实机构资质，切勿将个人身份证号、公积金账号及密码随意提供给他人。
四、办理中的常见问题
最近不少职工反映，在办理租房提取时被要求补充租房合同备案证明。这是本次政策调整的配套要求，目的是防止虚假提取。实际办理时，只需要在汉中市住房租赁监管服务平台完成备案即可，全程线上操作，约10分钟能完成。如果租房合同尚未备案，可以携带房东身份证复印件、房产证复印件和租房合同，到所在社区或街道办事处办理。
另外，关于“公积金代办靠谱吗”这一问题，有职工反映部分代办机构声称可以“加速放款”“提高额度”，这类说法需要警惕。公积金贷款审批流程有严格时限规定，不存在加急通道。任何承诺“内部关系”“特殊渠道”的说法均不可信。
五、后续工作安排
预计2026年第四季度，汉中市将开通公积金贷款“带押过户”业务，届时二手房交易将更加便捷。同时，市公积金中心计划在略阳县、镇巴县增设自助服务终端，方便偏远地区职工办理查询和提取业务。
如有政策疑问，欢迎拨打0916-12329咨询热线，或关注“汉中公积金”微信公众号查询最新政策解读。各管理部窗口工作时间为周一至周五上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（夏季14:30至18:00）。中心将在每季度末组织政策宣讲会，具体时间和地点通过公众号提前公布，欢迎广大职工参加。
汉中市住房公积金管理中心
2026年8月15日
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